Définition simple

La vente en bloc consiste à vendre un ensemble de lots immobiliers à un acquéreur unique ou à un nombre limité d’acquéreurs. Dans le cas d’un bailleur social, elle peut concerner une partie d’un programme ou l’intégralité de l’opération.

Comment cela fonctionne

Le promoteur structure son programme, prépare un dossier commercial et financier, puis négocie avec un bailleur social les conditions de prix, de calendrier et de livraison.

Les principaux avantages

  • Sécurisation commerciale plus rapide.
  • Meilleure visibilité pour le financement bancaire.
  • Réduction du risque lié à la vente lot par lot.
  • Capacité à débloquer certains fonciers ou permis.