Qui sont les investisseurs institutionnels ?

Les compagnies d’assurance, foncières, fonds et grands investisseurs peuvent acheter des volumes importants pour constituer rapidement un patrimoine locatif.

Logique d’analyse

Ces acteurs regardent le rendement, la localisation, la qualité technique, le risque locatif et la capacité du programme à s’intégrer dans leur stratégie patrimoniale.

Différence avec un bailleur social

La logique n’est pas identique : le bailleur social répond à des objectifs de production de logements sociaux, tandis que l’investisseur institutionnel arbitre principalement entre rendement, risque et horizon de détention.